زیر مجموعه های سازنده خرید آپارتمان در ترکیه

در صورتیکه شما این یادداشت کاربردی را می پسندید و میخواهید اطلاعات بیشتری در مورد موضوع بدست آورید لطفا از این سایت دیدن فرمایید. هلدینگ حقوقی آپادالا با بهره مندی از بهترین کارشناسان ، کامل ترین سرویسها را در این زمینه برنامه ریزی میکند.

چهار مساله درباره خرید خانه در ترکیه و روش حل آنها

چنانچه ملکی خریداری کرده اید قبل از تسویه حساب و پرداخت کل مبلغ خانه برای حصول اطمینان بهتر است کپی سند(تاپو) یا مشخصات آن را به اداره سند و تاپو شهر نشان دهید و از صحت اطلاعات خانه مطمئن شوید. پیش از اقدام به خرید خانه در ترکیه مطمئن شوید وام بانکی آن به طور کامل قبل از شما تسویه شده است و مالک قبلی به هیچ ارگانی بدهکار نیست. انواع سیستم حمل و نقل در کشور ترکیه به فراوانی یافت می شود که بسیار مقرون به صرفه نیز می باشد. اولین کاری که در مراحل خرید خانه در ترکیه باید انجام دهید، گزینش ملک مساعد است.

دستیابی به بازده سودآور طبق قدرت جذاب گردشگری در ترکیه ، با اجاره خانه در فصول مختلف گردشگری در طول سال ، با قیمت ارزان. مشاوران ما می توانند تمام معایب و مزایای خرید خانه در ترکیه را برای شما عزیزان تشریح نمایند تا تصمیم گیری را برایتان راحت تر نماید. با دریافت مشاوره و انجام مراحل خرید به صورت رسمی و حتی کمک اخذ از وکیل رسمی، می تواند ریسک سرمایه گذاری را به صفر برساند. خوشبختانه شرکت سرمایه گذاری املاک برنا همز فعال در کشور ترکیه در سال های گذشته توانسته کمک شایانی در گزینش و خرید ملک به هموطنان عزیز در این کشور کند.

کشور ترکیه با توجه به آمار شرایط خوبی در این زمینه ندارد اما خوشبختانه با توافق نامه ای که بین 2 کشور ایران و ترکیه به امضا رسیده است، خریداران مغازه می توانند در بستر مناسب اقتصادی و بدون دغدغه از هدر رفت سرمایه، اقدام به خرید خانه در این کشور نمایند و این موضوع از مزیت های خرید خانه در ترکیه برای اتباع خارجی به ویژه ایرانیان به حساب می آید. از امور مهم سرمایه گذاری در هر کشوری تضمین سرمایه و ریسک مصادره اموال است که خوشبختانه معاهده ای که بین دو کشور ایران و ترکیه به امضا رسیده است، نشان می دهد سرمایه آنها دچار ریسک نمی شود. گزارش کارشناسی ملک به این صورت است که یک کارشناس رسمی دادگستری قبل از جابه جایی ملک، استعلامهایی مانند اینکه خانه در رهن جایی نبوده یا به فرد دیگری فروخته نشده باشد، خلافی و تعارض نداشته باشد، بررسی صحت و سقم اطلاعات مالک، عکس از تمام زوایای داخل واحد، بررسی موقعیت جغرافیایی و محله، آدرس، پلاک ثبتی شهرداری و…

در صورتیکه با 1 وکیل مطمئن و یک مترجم قابل اتکا میتوانند براحتی جلوی چنین پیشامدهای تاسف بار را بگیرند. از آنجایی که سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید خانه در سال های اخیر به شدت توسط ایرانیان افزایش داشته است، لذا بر آن شدیم تا پیرامون مسائل مهم راجع به مزایای خرید خانه در ترکیه برای خارجیان مطالب را مورد مطالعه و بررسی قرار دهیم تا راهنمای شما مخاطبان همیشگی ما باشد. شاید قیمت خانه در ترکیه برای تعدادی از اشخاص قیمت بالایی باشد، اما به خاطر ویژگی ها و جذابیت های کشور ترکیه افراد سعی می کنند با قیمت های پایین حتی در حومه شهر های مختلف ترکیه به خرید خانه اقدام کنند؛ چونکه هزینههای مانند خوراک، پوشاک، تحصیل و به همین صورت مالیات در ترکیه بسیار پایین محاسبه میشود و می تواند یکی از جذابیت های منحصر به فرد برای جذب مهاجرین و خرید ملک در این کشور محسوب شود. در مرحله چهارم شما باید با قوانین خرید و فروش ملک در ترکیه و قیمت خانه در ترکیه آشنا شوید. شمار فراوانی از آپارتمان های یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه با قیمت ارزان در ترکیه به فروش میرسد که تنها کافی است شما با بررسی آدرس اینترنتی دارای اعتبار فرست هومز به صورت ثانیه از اخبار خانههای مساعد ترکیه با خبر شوید که امکانات ویژه برای خیل عظیمی از خانههای ترکیه به امنیت بالای خانه نیز اشاره مستقیمی دارد.

در صورتیکه با این هدف می خواهید در ترکیه خانه خریداری کنید، توصیه ما خرید خانه های در حال ساخت است. در جواب این سوال باید بگوییم که بله این کار امکان پذیر است به عنوان نمونه در صورتیکه ملکی را از هر نوعی که می خواهد باشد این موضوع چه آپارتمان باشد چه ویلا یا زمین را به ارزش 250 هزار دلار آمریکا بخرید میتوانید تابعیت ترکیه را برای خودتان، همسر و فرزندان خود که زیر سن قانونی هستند یعنی زیر هیجده سال، به طور مادام العمر و در طی مدت سه الی پنج ماه دریافت کنید. اما با همین بودجه میتوانید خانه بزرگتری در ازمیر پیدا کنید، همانطور که بارها ذکر کردیم چنانچه مبلغ خرید ملک در ترکیه بیش از ۶ میلیارد نباشد امکان گرفتن تابعیت ترکیه را نخواهید داشت. برای خرید خانه در استانبول و وقف پیدا کردن با شرایط زندگی در این شهر باید سازگاری خوبی با شلوغی و هیاهو داشته باشید. مالیات معاملات انتقال ، ۴٫۴٪ ، معمولاً ۵۰/۵۰ بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود ، که مبنای آن براساس ارزش ملک ارزیابی شده است نه قیمت خرید.

خرید خانه در ترکیه یا مالکیت ملک ، وقت و تلاش زیادی نمی خواهد. با خرید ملک در ترکیه میتوانید اقامت دائم و اقامت معمولی ترکیه را به راحتی دریافت کنید. به علت اینکه استانبول شهری مدرن و خوش ساخت و زیبا است و جزو بهترین و زیباترین شهرهای جهان محسوب می شود، خرید آپارتمان در ترکیه مخصوصا استانبول فقط محدود به آپارتمان های بزرگ یا چند خوابه نیست و املاک این شهر گزینه های بسیاری را در مقابل خریداران آپارتمان می گذارد. این توافق نامه بین دو کشور ایران و ترکیه استانداردهای تجاری را تعیین می نماید و محیط مناسبی را برای فعالیت های اقتصادی آنها فراهم آورده است. مثل عوامل کلیدی برای تعیین قیمت خانه در کشور ترکیه محسوب میشود. گزینه های خود را تعیین کنید و اولویت بندی کنید: شهرهای ترکیه پرجمعیت از شهرهای شلوغ ، شهرهای آرام و ازدحام کمتر برخوردار هستند.

اما در صورتیکه شما هیچ علاقه ای به وجود زمین فوتبال یا بسکتبال در خانه خود ندارید میتوانید به عنوان یک زمین بازی فوق العاده برای کودکان خود استفاده کنید ، اگر همچین قصدی را داشته باشید بهتر است که مبلغ بیشتری را در نظر بگیرید ،که از برخوردار بودن سیستم گرمایش ، بعلاوه ماهواره مرکزی ، سیستم هشمند خانه و … بعضی از خانه ها در ترکیه دارای وام بانکی هستند که مشابه آنها در ایران نیز وجود دارد. به این نکته دقت کنید که اخذ پاسپورت میتواند از طریق خرید چندین خانه در مجموع به ارزش 250 هزار دلار، به جای خرید 1 خانه 250 هزار دلاری باشد. با هزینه ای که برای 1 خانه کوچک در اتحادیه ی اروپا خریداری می شود، با همان قیمت میتوان خانه ای بزرگ، ویلایی و چند خوابه در ترکیه خریداری نمود.